Kommunfullmäktige har beslutat om ny planprioritering

Bakgrund

Kommunfullmäktige i Åre kommun införde 2022 ett tillfälligt stopp för nya planbesked på grund av mycket begränsad VA-kapacitet. Beslutet var en nödbroms för att undvika att samhällsutvecklingen drevs snabbare än infrastrukturen klarade.

Sedan dess har kommunen stärkt organisationen, särskilt inom teknisk verksamhet, rekryterat nödvändig kompetens och fått bättre kontroll över drift och kapacitet i VA-systemen. Kommunfullmäktige har också fattat beslut om att tillskapa ny VA-kapacitet, och arbetet med en vattentjänstplan pågår för att ge långsiktig riktning för en hållbar utveckling.

– Det här är ett politiskt beslut där vi tar ett tydligare ansvar för hur Åre kommun ska utvecklas långsiktigt. Vi måste säkerställa att samhällsutvecklingen sker i takt med vår infrastruktur, samtidigt som vi skapar tydliga och rättvisa spelregler för hur nya planärenden prioriteras under en period med begränsad VA-kapacitet. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att det här inte är ett byggstopp – i en inventering såg vi att det finns 1 180 färdiga byggrätter bara i Åredalen. Det betyder att det finns gott om utrymme för utveckling även framåt, säger Martine Eng (S), kommunstyrelsens ordförande.

Fyra politiska utgångspunkter i beslutet

Planstoppet ersätts av en strikt prioritering
Det tillfälliga stoppet för nya planbesked upphör. I stället införs en strikt planprioritering som gäller tills kommunfullmäktige bedömer att det finns tillräcklig och långsiktigt hållbar VA-kapacitet.

VA-arbetet prioriteras högst – och styr vilka planer som kan behandlas
Kommunens arbete med strategisk VA-planering och långsiktig kapacitetsförsörjning ska ha högsta prioritet. Under tiden ska nya planansökningar prioriteras så här:

• Först: kommunal service samt bostäder och tomter som är lämpliga för permanentboende.
• Därefter: projekt som inte kräver vattentjänster (VA).

Kommunstyrelsen tar över hanteringen av nya planansökningar under perioden
Kommunstyrelsens reglemente ska ändras så att nya inkomna planansökningar under perioden med begränsad VA-kapacitet hanteras av kommunstyrelsen.

Plankön ska hanteras tydligt och transparent – senast 31 maj 2026
Kommunstyrelsen och samhällsbyggnadsnämnden får i uppdrag att senast 31 maj 2026 ha säkerställt en hantering av den plankö som byggts upp, som är tydlig, transparent och resurseffektiv. En prioriteringsordning ska tas fram utifrån:

• kommunens övergripande utvecklingsinriktning
• tillgänglig VA-kapacitet
• organisationens kapacitet att handlägga ärenden

Tjänsteorganisationen om beslutet

– Som tjänsteorganisation är vårt uppdrag att verkställa de politiska beslut som fattas. Dialogen med politiken har varit god kring de utmaningar vi har i VA-systemen, och dagens beslut visar att kommunfullmäktige har förstått våra förutsättningar. Det är positivt att arbetet med att bygga upp långsiktigt hållbar VA-kapacitet nu får ett tydligt och primärt fokus, samtidigt som vi kan säkerställa viktig kommunal service och förutsättningar för permanentboende även under en period med begränsad VA-kapacitet, säger Mattias Gyllenswärd, teknisk chef i Åre kommun.

Företagare och byggbransch

Kommunen är medveten om att det tidigare planstoppet har påverkat företagare och aktörer inom bygg- och fastighetsbranschen. Det politiska ansvaret nu är att skapa ökad förutsägbarhet genom tydliga prioriteringar, tidig politisk vägledning och löpande information om ramarna framåt. Samtidigt påverkas byggtakten även av konjunktur och omvärldsläge, vilket märks både nationellt och lokalt.

Nästa steg

Arbetet med VA-projekten och vattentjänstplanen fortsätter och ger kommunen en tydligare långsiktig politisk riktning. Det politiska beslut som fattats idag gäller tills kommunfullmäktige fattar beslut om att långsiktigt hållbar VA-kapacitet är säkerställd, som en central del i kommunens utveckling mot 2050.

Under januari planerar kommunen att möta företagare och näringsliv i dialog om planprioriteringen, VA-läget och vad beslutet innebär i praktiken – med fokus på tydliga, tidiga och förutsägbara besked.

Protokoll från Kommunfullmäktige

För den som vill ta del av det politiska beslutet i detalj finns beslutet från kommunfullmäktige att läsa i sin helhet här.

Protokoll Kommunfullmäktige 2025-12-17 pdf, 26.7 MB.