Kommunfullmäktige har beslutat om ny planprioritering – Hallå där, Martine Eng

Vad innebär beslutet – i korthet?

– Det här är ett politiskt beslut där vi tar ett tydligare grepp om hur nya planansökningar ska hanteras under en tid med mycket begränsad VA-kapacitet. Nya planärenden kommer nu att hanteras politiskt i kommunstyrelsen, vilket gör att vi kan hålla ihop processen bättre, ge tidiga och tydliga besked och väga varje ärende mot gemensamma kriterier – som samhällsnytta, kommunal service och behovet av fler permanentboenden.

Samtidigt ger vi kommunstyrelsen och samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att säkerställa en tydlig, transparent och resurseffektiv hantering av plankön, det vill säga både planer som tidigare har pausats och planer som har fått positivt planbesked men aldrig påbörjats. Detta ska varit färdigt senast den 31 maj 2026. Prioriteringen ska bygga på kommunens långsiktiga utvecklingsinriktning, tillgänglig VA-kapacitet och vår egen förmåga att genomföra besluten.

Vad är skillnaden mellan planstopp och planprioritering?

– Planstoppet var en nödbroms. Det infördes i ett läge där vi saknade tillräcklig kontroll över VA-systemen och där risken var att utvecklingen gick snabbare än infrastrukturen klarade.

Planprioritering är något annat. Nu har vi bättre kunskap, starkare organisation och politiska beslut om att bygga ny VA-kapacitet. Då kan vi också ta ett mer aktivt ansvar. I stället för att stoppa allt styr vi utvecklingen, släpper fram vissa planer mycket selektivt och utifrån tydliga samhällsbehov – som kommunal service och permanentboende. Det är ett skifte från stopp till strategisk politisk styrning.

Hur ser VA-kapaciteten ut i dag?

– VA-kapaciteten är fortfarande mycket begränsad. Det är precis därför det här beslutet behövs. Den kapacitet vi har måste användas klokt och strategiskt tills vi har byggt upp ny, långsiktigt hållbar kapacitet.

Är det här ett byggstopp i Åre kommun?

– Nej, det är det inte. Vi har gjort en inventering och det finns omkring 1 180 outbyggda byggrätter bara i Åredalen. Det innebär att utveckling kan fortsätta under lång tid framöver.

Samtidigt är det viktigt att förstå att byggtakten inte bara styrs av VA-kapacitet. Det finns byggrätter som funnits länge men som ändå inte byggs just nu, på grund av det tuffa konjunktur- och omvärldsläget. Det påverkar byggbranschen i hela landet och naturligtvis även i Åre kommun.

Hur påverkas företagare och byggbranschen av beslutet?

– Vi har stor förståelse för att det tidigare planstoppet har påverkat företagare och aktörer negativt, och vi beklagar de konsekvenser det fått. Vårt ansvar nu är att skapa så mycket tydlighet och förutsägbarhet som möjligt.

Det gör vi genom att vara öppna med vår politiska inriktning: vad vi prioriterar, varför vi gör det och hur processen ser ut framåt. När spelreglerna är tydliga får företagare bättre möjlighet att planera, anpassa sig och fatta långsiktiga beslut. Det är exakt dit vi är på väg, och vi kommer att fortsätta informera löpande om hur arbetet fortskrider.

Vad händer härnäst – blir det dialog med näringslivet?

– Ja. Under januari planerar vi att träffa näringsliv och byggföretag för dialog om planprioriteringen, VA-läget och vad beslutet innebär i praktiken. Det är viktigt för oss att lyssna, svara på frågor och ge så tidiga och tydliga besked som möjligt. Vi återkommer med inbjudan för det.

Hur länge kommer planpriorteringen att gälla?

– Tills vi har säkerställd ny VA-kapacitet. Det första steget är att söka och få nya tillstånd för de nya reningsverken som ska byggas. Tillstånden kommer ange hur mycket mer kapacitet vi kan bygga för. Bara att ta fram underlagen är ett omfattande arbete som beräknas pågå minst hela nästa år då många inventeringar är säsongsbundna. När ansökan väl är inskickad (till länsstyrelsens miljöprövningsdelegation) är handläggningstiden vanligen mellan 6-24 månader beroende på vad för kompletteringar som kan krävas.