Planprocessen

Alla berörda parter ska få möjlighet till insyn och påverkan i planläggningen då starkt medborgardeltagande är viktig del i planprocessen. Detaljplaneprocessen kan antingen hanteras med normalt- eller med enkelt planförfarande. Varje plan föregås av ett uppdrag som kan komma ifrån privata aktörer eller kommunen.

Vid normalt planförfarande upprättar kommunen ett program där mål och utgångspunkter med detaljplanen klargörs. Detta skickas ut till berörda parter för att i ett tidigt skede informera och få synpunkter på planen. Kommunen utarbetar därefter kompletta planhandlingar i samråd med berörda parter för att återigen få in synpunkter under den s k samrådstiden. Det slutliga planförslaget ställs slutligen ut för allmänheten. Under utställningstiden finns planhandlingarna alltid att tillgå på Åres kommunalhus i Järpen. Skriftliga synpunkter som inkommit under utställningstiden sammanställs, kommenteras och planen revideras eventuellt ytterligare en gång. Miljö- bygg- och räddningsnämnden antar därefter planen såvida den inte är av allmänintresse, då istället kommunstyrelsen antar den. Planen vinner laga kraft tre veckor efter det att planen antagits, såvida ingen överklagat den inom den avsatta prövningstiden. När detaljplanen vunnit laga kraft kan fastigheter bildas som överensstämmer med den nya planen och bygglov kan ges.

En plan som har begränsad betydelse och saknar intresse för allmänheten samt är förenlig med översiktplanen kan istället hanteras med enkelt planförfarande. Utställning behöver då inte ske utan planen tas direkt efter samrådstiden.

Översiktsplanen följer i princip det normala planförfarandet men det läggs större vikt på allmänt medborgardeltagande.